一、招標條件
本招標項目茅臺廣場項目一期住宅及配套公建工程物業管理服務招標人為貴州茅臺酒廠(集團)置業投資發展有限公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
（一）項目概況：茅臺廣場項目一期住宅及配套公建工程項目為高層住宅，建筑面積約34萬㎡，可銷售面積約22萬㎡，不計容面積約12萬㎡。20000m2獨立景觀綠地和13340m2水體維護等。
（二）標段劃分：本項目共1個標段。
（三）招標范圍：高層住宅物業（包含高層住宅、公建配套、20000m2獨立景觀綠地和13340m2水體維護等）、銷售中心物業、停車位物業管理。
（四）服務地點：貴州省貴陽市觀山湖區長嶺南路與觀山東路交叉口。
（五）服務期
1.高層住宅物業服務期：自本合同簽訂之日起至業主大會成立并授權業主委員會代表全體業主與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效時終止。業主在開發商公告通知的交房期限內接收房屋的，物業服務費自業主辦理接收房屋手續次日起向業主全額計收；業主未在開發商公告通知的交房期限內接收房屋的，物業服務費從開發商公告通知的交房最后期限的次日起向業主全額計收。
2.銷售中心物業服務期：以招標人實際需求為準。
3.停車位物業管理服務期：以招標人實際需求為準。
三、投標人資格要求
投標人需具備以下資格條件：
（一）投標人具有獨立法人或其他組織，具有有效的營業執照；
（二）具有履行本項目合同所必需的運營資金（投標人承諾）；
（三）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（投標人承諾）；
（四）2018年1月1日至本項目開標前，未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入嚴重違法失信企業名單（提供網站截圖）；
（五）2018年1月1日至本項目開標前，未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單（提供網站截圖）；
（六）本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
（一）凡有意參加投標者，請于2021年7月28日至2021年8月3日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），攜帶營業執照副本復印件、授權委托書（或法定代表人身份證明）原件、被授權人身份證（或法定代表人身份證）原件，上述資料加蓋公章，在貴陽市觀山湖區龍灘壩路騰祥邁德國際A2棟15樓貴州省招標有限公司業務三部購買招標文件。
（二）網上獲取的必須提供現場獲取所需資料、招標文件發行登記表、報名費匯款憑證（匯款需備注項目編號），以上資料加蓋投標人公章的掃描件一份，并將掃描件發至招標代理電子郵箱:467479191@qq.com(郵件以項目編號及投標人公司名稱進行命名，收到招標文件即為報名成功）。
開戶名稱：貴州省招標有限公司
開戶銀行：建行貴陽北京路支行
帳號：52001617500052500479
郵箱：467479191@qq.com
（三）招標文件每套售價800元，售后不退。
五、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年8月18日上午10時00分。
地點：貴陽市觀山湖區龍灘壩路騰祥邁德國際A2棟15樓貴州省招標有限公司開標一廳。
（二）逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
六、發布公告的媒介
本次招標公告同時在貴州省招標投標公共服務平臺、貴州茅臺酒廠(集團)置業投資發展有限公司官方網站（www.mobileoffice.com.cn）上發布。
七、聯系方式
招標人：貴州茅臺酒廠(集團)置業投資發展有限公司
地址：貴陽市貴陽國家高新技術產業開發區長嶺南路178號茅臺國際商務中心C棟33樓樓聯系人：張工
電話：0851-82265335
電子郵件：
招標代理機構：貴州省招標有限公司
地址：貴陽市觀山湖區龍灘壩路騰祥邁德國際A2棟15樓
聯系人：聞工、張工
電話：085185832566、86815893
電子郵件：467479191@qq.com
